商品都是有质保期的,房屋也属于一种商品,所以房屋也是有质保期的。那么房屋质保期一般是多少年呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍,供大家参考。
一、关于保修期的长短,根据《商品房销售管理办法》第33条:“商品房的保修期不得低于建设工程承包人向房地产企业出具的质量保修书中规定的保修期的期限;如果持续时间小于《规定》中确定的低保修期,则保修期不得小于《规定》中确定的低保修期。”
二、因此,房地产商对购房者负有保修责任,但实际承担保修工作的是施工承包商,保修期以施工承包商对房地产商承诺的时间为准。本条所称《规定》是《商品房销售管理办法》第32条所指的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,《规定》第6条规定:“国家对住宅工程质量保修期限另有规定的,按照国家规定执行保修期限。”
1、基础和主体结构应保证在合理的使用寿命内(住宅为70年)。
2、正常使用下所有零部件的保修内容和保修期:屋面防水3年;墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、天花板抹灰层脱落1年;地面挖空开裂,大面积打磨1年;门窗开裂,五金损坏1年;管道堵塞2个月;1
.加热和冷却系统和设备的加热期或冷却期;卫生洁具1年;开关灯具电器6个月。
3、其他零部件的保修期由房地产开发企业和购买者自行约定。
一般来说,保修期是一年。如果是主要的零部件会保修三年。通常超出保修期进行报修的时候,厂家也会提醒用户需要承担一定的费用,这也是一个比较善意的服务,一般大品牌的收费都是经过物价局来进行批准的,所以说不会有乱抬价的现象。
质保为6年,时间从购买空调当天算起,直到6年为止。在这段时间内出现质量问题,可以享受到保修服务。所以购买时的票据以及保修证书应该保留好,这样也方便联系。
空调质保6年,时间从购买空调当天算起,直到6年为止。在这段时间内出现质量问题,可以享受到保修服务。所以购买时的票据以及保修证书应该保留好,这样也方便联系。
可能的原因有:1、温度发生裂缝。2、乳胶漆产生了裂缝。3、结构发生裂缝。4、水泥粉刷层裂缝。5、可能是腻子层开裂开裂。
维修家用空调的电路板一般能维持3~5年左右的时间,具体还应视电路板出现的故障问题进行及时判断和更换修护。如果是电源电路出现故障导致空调电路板损坏,可以用万用表交流挡测量变压器初级及次级是否有220V和13V电压;空调电路板的电路存在短路的情况,可以万用表的欧姆档进行阻值检测,或者使用分割法来检修;家用空调的指示灯无法亮起的情况下,整个空调机器不工作不运行,可以推测出是电路问题。
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