二手房按揭贷款流程和时间是绝大多数人在二手房买卖过程中*为关注的事情,那下面就跟着小编一起来了解一下这个问题吧!
1、实地看房
对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件等。
2、产权验证
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。
3、签署合同
认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同
整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
5、缴费义务
收取费用预审通过后,通知客户交费。
6、产权过户
买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。
7、收费盖章
拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
8、资料归档
在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间,归档后,方可办理抵押。
9、抵押手续。
10、银行放款。
公积金贷款
1、用小号螺丝起子将洗衣机波轮洗衣机拆下来,随后用10好套筒规格将波轮洗衣机下边的镙丝松掉拆下来。
再用白醋清洗洗衣机的情况下,必须配搭到苏打,关键基本原理是酸碱中和反映,能够除去洗衣机内腔上的污渍,具有融解的实际效果,操作步骤以下:
如今的人一般全是用自动式洗衣机,例如波轮洗衣机洗衣机,都是有內外2个桶,在洗衣机运作的情况下,水就会在2个桶中间流动性,因而两罐中间的污渍有很多。应用小苏打白醋清洗洗衣机会具有非常好的实际效果,具体做法以下:
再用白醋清洗洗衣机的情况下,必须配搭到苏打,关键基本原理是酸碱中和反映,能够除去洗衣机内腔上的污渍,具有融解的实际效果,操作步骤以下:
洗衣机是较为普遍的生活家电,基本上每日都是会采用。洗衣机历经一段时间的应用,通常会滋长许多病菌,因而必须经常清理。很多人会应用白醋清洗洗衣机,那麼白醋清洗洗衣机有用吗?
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