无论我们买的是哪种类型的房子,那么都是有公摊面积的,只不过是多少的问题了,那么房子公摊面积一般多少,在下面的文章中小编已经为大家做了一些介绍,如果你想要了解就请认真的看下面文章内容吧。
房子公摊面积一般多少
1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%,而且多层建筑通常指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),因此我们说这样房子的公摊率为7-12%。
2、7-11层住宅公摊面积率为10-20%,一般楼层为7-11层为小高层,其实大多数小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差别的,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,那么小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数一般在15%-20%之间。
3、12-33层住宅公摊面积率为14-24%,其实我们说高层住宅的公摊面积是比较大的,按照建筑规模的不同,高层建筑通常会在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高,此外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率一般为1-8%,别墅是包括地下层在内的多三层的独栋住宅形式,带室内车库,通常来讲独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。
常见的机箱一般是立体式的或桌面式的,要不就是横式的,根据不同的规格有不同的方案。机箱的规格一般分为atx和microatx以及ltx三种,atx大机箱范围是450(d)x18
马桶的坑距一般都是在300mm、350mm、400mm、450mm的范围,坑距指的是马桶排污口与墙面的测量距离。
加多少的制冷剂也没有标准,基本上都是缺多少加多少,一般情况下都是假个1KG差不多,也不能加的太多,如果天气热的话,会造成压力膨胀,因此会影响到制冷的效果。
就现在的冰箱而言,额定功率都不会超过300w,一般在200w左右。市面上的冰箱主要以保鲜冷藏或冷冻等几个主要模式运行,它们的耗电功率等都会不同。
冰箱的功率一般是指保鲜情况下的功率,大约在200w,常规冰箱的功率不会超过300w。现在的家用冰箱一般分为三种制冷模式,保鲜、冷藏和冷冻。三种模式各司其职功率各自不同。冷冻层最高,保鲜层最低。冰箱有一个比较复杂的用电系统,所以它的实际功率还要看使用情况,具体情况具体分析,不能一概而论。
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